Экономист объяснил, как снижение ключевой ставки отразится на стоимости жилья

Экономист Павел Луценко рассказал, как возможное снижение ключевой ставки отразится на стоимости жилья

читайте на monocle.ru

Экономист Павел Луценко рассказал, как возможное снижение ключевой ставки отразится на стоимости жилья

Экономист Павел Луценко рассказал, как возможное снижение ключевой ставки отразится на стоимости жилья.

В интервью изданию NEWS.ru он, в частности, заявил, что в случае снижения ключевой ставки и выделения властями денег на семейную ипотеку банкам годовой рост цен на новостройки в России может достигнуть 10-12%.

«Но это один из возможных сценариев, – отметил эксперт. – При сохранении ставки на уровне 21% и исчерпании бюджетов банков на семейную ипотеку этот показатель может составить 5-8%».

Если ставка ЦБ останется на нынешнем уровне и лимиты по семейной ипотеке опять закончатся, добавил Луценко, это будет один сценарий, и рост цен за год по нему может составлять 5-8%. 

«Если же ставка будет снижаться, а лимиты увеличиваться, то динамика может достигнуть 10-12%. В любом случае существенного падения цен на жильё мы уже не увидим. Дальнейшее развитие событий будет зависеть от многих факторов, в том числе экономической и геополитической ситуации», – резюмировал экономист.

Как ранее писал «Монокль», заместитель главы комитета по строительству и ЖКХ нижней палаты российского парламента Светлана Разворотнева рассказала, как обеспечить россиян жильём при высоких ценах.

По её словам, если люди планируют купить квартиру для жизни, а не для инвестиций, то необходимо снижать ключевую ставку и предлагать им альтернативные возможности для покупки.